[LH주택공사] 광주도산 행복주택 입주자 추가 모집

1) 계약체결(온라인) : 2022.07.11(월) 10:00 ∼ 2022.07.13(수) 16:00
2) 현장계약 : 2022.07.13(수) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
3) 현장계약장소 : LH 광주전남지역본부 2층 주택계약실(광주광역시 서구 시청로 91)

6. 유의사항

▪ 현장방문 시 유의사항
  • 인터넷/모바일 신청일과 현장 신청일이 다르므로 정확하게 모집일정을 확인하시기 바랍니다.
  • 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다.
  • 신청자격 요건 등 청약관련 사항을 반드시 숙지하고 방문하셔야 합니다.

▪ 현장방문 신청 장소
  • 신청장소 : LH광주전남지역본부 2층 주택계약실 (광주광역시 서구 시청로 91)

공급주택위치

광주광역시 광산구 도산동 855번지 일원 행복주택 50호

네이버 지도

광주광역시 광산구 도산동 855

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대상자

1. 신혼부부 계층

신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인 합산기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자

예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것

한부모가족 : 만 6세이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아포함)

1-1. 신혼부부 계층이 갖추어야 할 조건

1) 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것
※ 단, 가구원수가 2인인 경우에는 110퍼센트, 맞벌이 2인가구의 경우 130퍼센트 이하일 것

* 7인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액(100% 소득기준) 453,753원을 합산하여 산정

2) 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 32,500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,557만원 이하 일 것

3) 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 (단, 한부모가족은 본인만 해당)

1-2. 신혼부부 계층 우선순위

1) 1순위 : 신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자)가 해당 주택건설지역(광주광역시) 또는 연접지역(나주시, 담양군, 장성군, 함평군, 화순군)이 거주지나 소득 근거지인 자
2) 2순위 : 신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자)가 해당 주택건설지역이 속한 주택공급에 관한 규칙 제4조제3항 각호의 지역으로서 1순위에 해당되지 않는 지역(전라남도)이 거주지나 소득 근거지인 자
3) 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 않는 자

2. 고령자

만 65세 이상인 사람

2-1. 갖추어야 할 조건

1) 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것

* 7인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 453,753원원을 합산하여 산정

2) 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 32,500만원 이하 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,557만원
이하 일 것

3. 주거급여수급자

무주택세대 구성원으로서 주거급여 수급자인 사람

모집조건

• 금번 모집 공고에 16형(대학생,청년), 26형(대학생,청년), 36형(청년)은 모집하지 않습니다.

• 대기 중인 예비자 수는 공고일 기준이며, 추후 변동될 수 있습니다.

• 신청 가능한 형별 및 임대조건을 확인하시고, 1세대 1주택 신청만 가능합니다. (중복신청시 탈락)

• 각 계층의 최대거주기간은 대학생 및 청년의 경우 6년이고, 고령자 및 주거급여 수급자의 경우 20년이며, 신혼부부의 경우 무자녀 6년, 자녀 1명 이상일 경우 10년입니다.

• 16형의 주택에는 가스쿡탑, 냉장고, 책상 등 빌트인 가구가 설치됩니다.

거주기간 및 재청약

1. 거주기간

1) 대학생, 청년 계층 : 6년
2) 신혼부부·한부모가족 계층 : 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
3) 고령자, 주거급여수급자 : 20년

행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

2. 재청약 기준

행복주택의 입주자는 동일한 입주자격으로 다시 청약하여 당첨자로 선정될 수 있고 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다. 대학생 등(대학생 및 청년, 신혼부부, 한부모가족) 행복주택 입주자가 병역 의무 이행 후 동일 공급대상으로 입주 시 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 다만, 산업단지 근로자는 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우에는 2년씩 연장할 수 있습니다.

지구 및 단지 특성

1. 지구여건
▪ 본 지구의 토지이용계획은 지구계획 변경 등으로 사업 인허가 추진과정에서 조정될 수 있습니다.
▪ 사업승인도면과 실시설계도면은 차이가 있을 수 있으며, 현장여건에 따라 설계변경이 발생할 수 있습니다.
▪ 본 지구외의 신설 예정도로 및 주변 시설물은 해당기관 및 지자체 등의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
▪ 본 지구 주변에 도산동 주민센터, 광주송정역, 광주공항 등 생활편의시설이 위치해 있습니다.
▪ 행복주택 신청 전 필히 현장답사를 통하여 단지 및 주변여건을 확인하시기 바랍니다.

2. 단지 외부여건
▪ 광주광산구청에서 약 1km 거리에 위치하고 있으며, 북동측에 광주공항, 서측에 광주평동일반 산업단지, 동측에 송정초등학교, 송광중학교 등이 입지하고 있습니다.

3. 단지 내부여건
▪ 101동 옥탑에 공청안테나, 위성수신안테나가 설치될 예정입니다.
▪ 101동 지붕층에는 태양광시설이 설치됩니다.
▪ 태양광 발전시설을 통해 공용전기요금이 절감되거나, 절감금액 범위내에서 일부가 유지관리비로 사용될 수 있습니다.
▪ 아파트 공용부위 내 엘리베이터 및 기계실, 등의 작동으로 인한 소음이 발생할 수 있습니다.
▪ 아파트 측벽에 CI(LH)등의 로고가 표시 될 예정이며, 아파트 명칭은 고유의 우리말 또는 지명이 사용될 예정으로 입주자 의견 및 민원에 의해 변경될 수 없습니다.
▪ 옥외 쓰레기보관소가 일부 동의 전․후․측면에 인접하여 설치될 수 있어, 1층을 포함한 저층세대에는 쓰레기에서 발생하는 냄새와 수거차량의 소음이 발생될 수 있습니다.
▪ 주차장은 지상주차장으로 총29대 단지 내 배치예정으로 현재의 배치현황을 충분히 확인하시기 바랍니다.
▪ 자전거보관소 설치위치에 따라 일부세대에 소음 등의 사생활이 침해될 수 있습니다.
▪ 일부 부대시설 등에 에어컨 및 냉‧난방기 설치 시 외부 또는 지붕층에 실외기가 설치되어 일부 저층세대는 조망권 및 환경권이 침해될 수 있으며, 가동 시 소음‧먼지 등이 발생할 수 있습니다.
▪ 입주자 편의를 위하여 부대시설 면적 및 실 구획이 변경될 수 있습니다.
▪ 방범용 cctv는 승강기 내부, 단지출입구, 어린이놀이터, 1층 주출입구 등에 설치되어 있습니다.
▪ 세대 원격검침은 1종 (수도)입니다.
▪ 전기차 충전설비시스템이 단지 내 주차장에 설치될 예정입니다.

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